Eladó új építésű családi ház Csobánkán, panorámás elhelyezkedéssel
Csobánka egyik csendes, természetközeli részén kínálok megvételre egy 2026-ban épülő, modern műszaki tartalommal rendelkező családi házat. A telek adottságainak köszönhetően a környező hegyek látványa több helyiségből is élvezhető.

Főbb jellemzők:
- 210 m² összterület terasszal együtt
- 140 m² fűtött, hasznos alapterület
- 834 m²-es, napos telek
- Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba (igény szerint 3 vagy 4 szobás kialakítás is lehetséges)
- 70 m²-es terasz üvegkorláttal
- Választható hideg és meleg burkolatok 10 000 Ft/m² értékhatárig
- Prémium szaniterek: Grohe csaptelepek, Geberit WC, szabadon álló kád
- Hőszivattyús fűtés + padlófűtés
- 5 db levegőlevegő klíma
- Htarifás villanyóra
- 30 cm-es tégla főfalak, 10 cm-es belső tégla válaszfalak
- 10 cm-es aljzat, 40 cm-es födém- és 15 cm-es homlokzati szigetelés
- Mennyezetbe rejtett világítás
- Prémium beltéri ajtók (100 000 Ft/db értékben)
- Biztonsági bejárati ajtó
- Vakolható tokos elektromos redőnyök
- Saját viacolorozott gépkocsibeálló
- Gondozásmentes kerítés
- Kb. 50 m²-es tervezett garázs az épület alatt

Ezzel a műszaki tartalommal a várható energetikai besorolás: A+++

Miért lehet jó választás?

A ház modern építészeti megoldásokkal és korszerű gépészettel készül, amely hosszú távon is kedvező fenntartási költségeket biztosíthat. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természet közelsége több helyiségből is érzékelhető.

Kinek ajánlható?
-Természetközeli, nyugodt környezetet keresőknek
-Olyan vásárlóknak, akik korszerű, energiatakarékos otthont szeretnének
-Akik számára fontos a panorámás elhelyezkedés és a modern műszaki tartalom

Alakíthatóság:
A jelenlegi tervek még módosíthatók, így a leendő tulajdonos saját igényeihez igazíthatja a belső elrendezést és a burkolatválasztást.

Infrastruktúra:
A környék egyik fő értéke a természet közelsége: erdei ösvények, kirándulási lehetőségek és csendes lakókörnyezet jellemzi.
Csobánka tömegközlekedéssel Pomáz és Budapest irányából is jól elérhető.

-H5 HÉV: Pomázról indul, ahová több buszjárat közlekedik Csobánkáról
-Volánbusz járatok: Pomázra és Budapest felé (pl. Békásmegyer, Újpest irányába)
-A buszmegállók a település több pontján, az ingatlantól is rövid sétatávolságra találhatók
-A településen elérhető óvoda, iskola, bölcsődei ellátás
-Bevásárlási lehetőségek: helyi kisboltok, pékség, zöldséges, hentes; nagyobb üzletek Pomázon és Szentendrén

Finanszírozás
A kivitelező referenciákkal rendelkező, megbízható vállalkozás. Az ingatlan jelzáloghitel igénybevételére alkalmas.